******有限公司（下称“代理机构”）受中山市西区沙朗社区股份合作经济联合社（下称“招选人”）的委************人民政府关于印发中山市旧厂房改造升级实施细则（修订）的通知》（中府〔2023〕58号）等规定，采用“竞拍物业补偿”的竞投方式，公开选定中山市西区沙朗社区股份合作经济联合社“工改工”宗地改造项目合作主体,现将公开竞投的有关事宜公告如下：

　　一、项目地块概况（本文件所涉及项目面积均以实际测量为准）及竞投内容

　　（一）项目地块概况

　　（二）竞投内容

　　二、竞投人资格

　　（一）竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人；

　　（二）竞投人或其控股子公司注册资本金不少于人民币1000万元（以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）；

　　（三）竞投人近三年在国家、省、市信用信息系统没有不良记录；

************街道注册的公司无需注册成立新公司）；

　　（六）不接受联合体参与竞投。

　　三、报名及获取文件的时间、地点及方式

　　（一）公告时间：2025年6月27日至2025年7月28日，共31个自然日。

　　（二）报名初审申请时间：2025年6月27日至2025年7月28日（工作日时间内9:00-12:00,14:30-17:00）。

　　（三）报名初审申请地点：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡。

　　（四）报名联系人：李竞、何丹，电话：0760-******、****** 。  

　　（五）报名初审申请方式：

　　有意者须在上述规定时间内到上述地点现场递交以下资料（加盖公章），并向代理机构获取《中山市西区沙朗社区股份合作经济联合社“工改工”宗地改造项目遴选文件》一份（每份工本费100元，售后不退）：

　　1.意向人在中华人民共和国境内注册的单位营业执照（或事业法人登记证）复印件（原件备查）；

　　2.意向人或其控股子公司注册资本金不少于1000万元（以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）；

　　3.意向人近三年在国家、省、市信用信息系统没有不良记录。（提供《信用中国》网站的信用报告）；

　　4.意向人的法定代表人证明书及法人身份证复印件；

　　5.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人办理时无需提供）。

　　备注：通过了报名初审申请的意向人，不代表已具备参加竞价的资格；参加竞价的资格是以递交竞投资格文件并审核通过，且按《保证金缴款通知书》要求缴纳保证金后予以确认。

　　四、项目踏勘

　　项目标的以现场实物为准，通过报名初审申请的意向人可自行决定是否进行现场踏勘。竞投人参与竞价即视为清楚项目现状及项目相关情况，相应的责任、风险均由竞投人自行承担。

　　五、提交竞投资格文件的时间、地点及方式

　　（一）竞投资格文件（详见竞投资格文件格式，并加盖公章）应包括下列内容：

　　1.竞投意向人在中华人民共和国境内注册的单位营业执照（或事业法人登记证）复印件；

　　2.竞投意向人或其控股子公司注册资本金不少于1000万元（以国家企业信用信息公示系统的查询结果为准）；

　　3.竞投意向人近三年在国家、省、市信用信息系统没有不良记录。（提供《信用中国》网站的信用报告，具体以代理机构在竞投资格文件截止时间当天查询结果为准，如失信记录已失效，竞投人须提供相关证明文件）；

　　4.承诺书；

　　5.竞投意向人的法定代表人证明书及法人身份证复印件；

　　6.法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（法定代表人办理时无需提供）。

　　（二）竞投资格文件递交截止时间：2025年7月29日10:00（北京时间）。

　　（三）竞投资格文件递交地址：******服务中心4楼会议室 。

　　（四）意向人所提交的竞投资格文件经提交人签名确认后不予退回。

　　（五）竞投资格文件（正本一份，副本五份）需密封提交，未按要求提交的，招选人有权不予审核其竞投资格。

　　六、其他相关规定

　　（一）通过报名初审申请的意向人须按照《保证金缴款通知书》要求交纳保证金，并必须在规定时间内到竞投地点签到并换领竞投号牌。

　　（二）竞投地点：******服务中心4楼会议室 。

　　（三）签到和换领竞投号牌时间：2025年7月31日14:30至15:00 （北京时间）。

　　（四）竞投程序开始时间：2025年7月31日15:00（北京时间）。

　　（五）竞投人若迟到或缺席竞价的，视为自动放弃竞投资格。竞投人若存在其他违法、违规行为（包括但不限于干扰会场迭序、违反竞价规则、互相串通）的，招选人有权取消其竞投资格，并将其逐出竞价会场、没收其竞投保证金。具体按本项目竞价规则文件的相关规定处理。

　　（六）竞投人举号牌应价之后，不得撤回，否则招选人有权没收该竞投人全部竞投保证金，并追究由此引起的经济和法律责任。

　　其他事项按本项目合作遴选文件“三、竞投须知”规定执行。

　　七、联系方式

　　******有限公司

　　联 系 人：李竞、何丹

　　电    话：0760-******

　　地    址：中山市石岐区宏基路11号A幢三层A302卡

　　中山市西区沙朗社区股份合作经济联合社村

　　联 系 人：何先生

　　电    话：0760-******

　　地    址：中山市西区彩虹大道94号

　　中山市******街道农村集体三资监管平台

　　联 系 人：何先生

　　电    话：0760-******

　　八、信息公布

　　意向人可随时关注以下信息公告渠道************有限公司官网（******/）及村务公开栏。

　　九、异议及监督

　　意向人存在疑问的，可联系代理机构咨询。意向人认为合作主体遴选文件、交易过程使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知权益受到损害之日起3日内，以函件的方式提出异议，代理机构针对异议事项进行核查，经过核查，发现异议人对相关问题理解有误的，应作出解释；发现交易活动中存在错误或不当行为的，应及时予以改正。代理机构认为异议不成立或不影响交易结果的，可以继续进行交易活动。

******管理局西区分局进行监督和处理。

中山市西区沙朗社区股份合作经济联合社

******有限公司

2025年6月27日