上饶市广信区樱花半岛小区物业管理服务公开选聘

招 标 公 告

一、招标人信息

1、招标人：上饶市广信区樱花半岛小区业主委会员

2、联系人：平国妙******；周文华******118

3、项目名称：广信区樱花半岛小区物业管理服务

4、项目地址：广信区滨江西路8号

5、服务需求：小区建筑共有部位、设施设备的维护管理、小区绿化的养护和管理，秩序维护，环境卫生等。

二、项目基本情况

1、小区概况：始建于2012年，分二期建设，于2019年建成，占地面积103亩，建筑面积14万平方米（地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积3.3万平方米），容积率1.6，绿化率42%，建筑密度20.62%。有高层住宅房9栋（850套，约10.6万平方米），别墅3幢14套，商业用房约3500平方米，电梯35台，配套停车位724个（地下695个、地上29个），属独立封闭式小区；

2、物业费标准：住宅1.4元/㎡/月,商业1.8元/㎡/月，地下停车位服务费30元/个/月；

3、合同履行期：3年。

三、投标人的资格要求

1、具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效期内的营业执照副本；

2、******银行出具的资信证明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(近6个月内任一个月的有效凭证)；

5、近三年内，在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，提供承诺函；

6、拟投标单位被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的选聘活动（提供网站查询截图）；

7、企业简介、法定代表人或委托代理人身份证复印件；

8、本项目的特定资格要求：投标人提供广信区、信州区类似物业管理服务小区业绩（包含服务小区名称、地址、联系人等信息，开发商前期物业除外）；

备注：投标人提供以上资格要求所有资料复印件加盖投标人公章，并装订成册。

四、公 告 发 布 媒 体 ： 江 西 省 公 共 资 源 交 易 网

（ ******/ ）、 上 饶 市 阳 光 采 购 服 务 平 台

（******/）

五、报名时间及地点：

1、时间：只接受线下报名，2025年12月28日至 2026年01月05日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）；

******服务中心；

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.报名联系人

名 称： ******委员会

地址： ******服务中心

联系人及方式：黄爱玉 ******  周文华 ******

叶建斌 ******  王亚男 ******

七、监督电话：滨江社区******街道-陈女士

******。

******委员会

                                     2025年12月26日